Проектная декларация коммунального унитарного предприятия «Брестское областное управление капитального строительства» (КУП «БрестОблУКС») по объекту «Возведение многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями на 1-м этаже в застройке жилого района, ограниченного ул. Сябровской, ул. Бориса Маслова, 4-ым фортом и воинской частью в г.Бресте (позиция №14 по г/п)» (18 арендных однокомнатных квартир – для военнослужащих и приравненных к ним лиц; 41 квартира – для граждан, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Московского района г. Бреста, с выдачей соответствующих направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства: - из числа многодетных семей, состоящих в отдельных списках, имеющих право на внеочередное получение льготных кредитов, одноразовых субсидий с учётом принципа одноразовости их получения – по декабрь 2024 г., - имеющих внеочередное право на получение государственной поддержки – по декабрь 2024 г., - по общей группе в порядке очерёдности – по декабрь 2007 г.).
Информация об объекте строительства.
Проектно-сметная документация на строительство объекта «Возведение многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями на 1-м этаже в застройке жилого района, ограниченного ул. Сябровской, ул. Бориса Маслова,
4-ым фортом и воинской частью в г. Бресте (позиция №14 по г/п)» разработана Управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой».
Объект зарегистрирован инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области 28 мая 2024 года под
№3-302Ж-033/24.
Расположение жилого дома соответствует проекту «Застройка жилого района, ограниченного ул. Сябровской, ул. Бориса Маслова, 4-ым фортом и воинской частью в г. Бресте».
Объект долевого строительства представляет собой возведение
2-секционного 7-этажного здания 59-квартирного жилого дома со встроенными помещениями на 1-ом этаже в застройке жилого района, с техническим подпольем, с теплым чердаком, с плоской рулонной крышей, Г-образной формы в плане. Проект разработан на базе индустриальных изделий КПД типового проекта серии 90 М Бр. Конструктивная схема здания дома решена на основе безригельной жесткой конструктивной схемы, образованной плоскими сборными дисками перекрытий и несущими внутренними и наружными стеновыми панелями. В секции имеется по одному входу в подъезды. Вход в жилую часть организован через тамбур и лестничную клетку.
Жилой дом оборудован проходными лифтами без машинного помещения, грузоподъемностью 630 кг, с первой остановкой на уровне входной площадки крыльца. Жилой дом запроектирован без мусоропроводов. В уровне первого этажа входной группы предусмотрены помещения электрощитовой, помещения связи и уборочного инвентаря, данные помещения не имеют общих стен с жилыми помещениями квартир. Проектом предусматривается возможность обеспечения беспрепятственного передвижения людей с ограниченными возможностями и физически ослабленных лиц в местах общего пользования. В каждой секции
на 2-м этаже предусмотрено помещение колясочной (закрытое, изолированное помещение) для хранения инвалидных и детских колясок, с возможностью зарядки инвалидной коляски. Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение, центральное отопление, канализация, газоснабжение (жилых помещений), приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телевидение, пожарная сигнализация, домофонная связь, система видеонаблюдения, диспетчеризация лифтов, молниезащита.
Строительство жилых помещений осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:
- потолок квартир – покраска акриловой краской;
- стены жилых комнат, прихожих – оклейка обоями;
- стены кухонь – оклейка влагостойкими обоями;
- стены санузлов – улучшенная покраска акриловой краской;
- полы в жилых комнатах, кухне, прихожих, коридорах квартир – ламинированное напольное покрытие;
- полы в санузлах и ванных – керамическая плитка;
- двери входные в квартиры – стальные, межкомнатные – деревянные;
- оконные и балконные дверные блоки, остекление лоджий – из ПВХ профиля.
Предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории. Велопарковка.
Количество квартир –59 шт., в том числе:
однокомнатных – 18 шт.;
двухкомнатных – 28 шт.;
трехкомнатных – 13 шт.
Общая площадь квартир – 3 680,30 м.кв.
Общая площадь встроенных помещений – 204,71 м.кв.
Высота жилых этажей - 2,8 м.
Высота встроенных помещений – 3,36 м.
Строительство ведется силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора строительного подряда от 22.05.2024 № 16/2024.
Срок начала строительства жилого дома – май 2024 года.
Срок ввода жилого дома – сентябрь 2024 года.
Заключение об обоснованности стоимости 1м2
Цветовое решение фасадов
ГЕНПЛАН