Возведение многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями на 1-м этаже в застройке жилого района, ограниченного ул. Сябровской, ул. Бориса Маслова, 4-ым фортом и воинской частью в г.Бресте (позиция №11 по г/п)

Информация об объекте .

Проектно-сметная документация на строительство объекта «Возведение многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями на 1-м этаже в застройке жилого района, ограниченного ул. Сябровской, ул. Бориса Маслова, 4-ым фортом и воинской частью в г.Бресте (позиция №11 по г/п)» разработана Управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой» на основании:

- решения Брестского горисполкома от 18.04.2023 № 518 о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объектов;

- свидетельства (удостоверения) №100/1114-7235 от 22.05.2023 о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него;

- свидетельства (удостоверения) №100/392-21596 от 12.03.2024 о государственной регистрации изменения земельного участка;

- архитектурно-планировочного задания, утвержденного начальником управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома 03.04.2023 №02-03/159, согласованного начальником управления архитектуры и территориального развития комитета по архитектуре и строительству Брестского облисполкома 20.04.2023 № 37/904;

- задания на проектирование от 02.06.2023, изменение №1 к заданию на проектирование от 28.11.2023;

- технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта, выданных соответствующими службами г. Бреста;

Имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 22.01.2024 № 6-20/24.

Объект зарегистрирован инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области 25 января 2024 года под
№3-302Ж-002/24.

Расположение жилого дома соответствует проекту «Застройка жилого района, ограниченного ул. Сябровской, ул. Бориса Маслова, 4-ым фортом и воинской частью в г. Бресте».

Объект долевого строительства представляет собой двухсекционное 7-этажное здание 59-квартирного жилого дома со встроенными помещениями на первом этаже, с техническим подпольем, с теплым чердаком, с плоской рулонной крышей, Г-образной формы в плане. Проект разработан на базе индустриальных изделий КПД типового проекта серии 90 М Бр. Конструктивная схема здания дома решена на основе безригельной жесткой конструктивной схемы, образованной плоскими сборными дисками перекрытий и несущими внутренними и наружными стеновыми панелями. В секции имеется по одному входу в подъезды. Вход в жилую часть организован через тамбур и лестничную клетку.

Жилой дом оборудован проходными лифтами без машинного помещения, грузоподъемностью 630 кг, с первой остановкой на уровне входной площадки крыльца. Жилой дом запроектирован без мусоропроводов. В уровне первого этажа входной группы предусмотрены помещения электрощитовой, помещения связи и уборочного инвентаря, данные помещения не имеют общих стен с жилыми помещениями квартир. Проектом предусматривается возможность обеспечения беспрепятственного передвижения людей с ограниченными возможностями и физически ослабленных лиц в местах общего пользования. В каждой секции на втором этаже предусмотрено помещение колясочной для хранения инвалидных и детских колясок, с возможностью зарядки инвалидной коляски. Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение, центральное отопление, канализация, газоснабжение (жилых помещений), приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телевидение, пожарная сигнализация, домофонная связь, система видеонаблюдения, диспетчеризация лифтов, молниезащита.

Строительство жилых помещений осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:

- потолок квартир – покраска акриловой краской;

- стены жилых комнат, внутриквартирных коридоров, прихожих – оклейка обоями;

- стены кухонь – оклейка влагостойкими обоями;

- стены санузлов – улучшенная покраска акриловой краской;

- полы в жилых комнатах, кухне, прихожих, коридорах квартир – ламинированное напольное покрытие;

- полы в санузлах и ванных – керамическая плитка;

- двери входные в квартиры – стальные, межкомнатные – деревянные;

- оконные и балконные дверные блоки, остекление лоджий – из ПВХ профиля.

Предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории. Велопарковка.

Количество квартир –59 шт., в том числе:

однокомнатных – 18 шт.;