Возведение многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями на 1-м этаже в застройке жилого района, ограниченного ул. Сябровской, ул. Бориса Маслова, 4-ым фортом и воинской частью в г.Бресте (позиция №8 по г/п)

Фасад здания

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Информация об объекте.

Проектно-сметная документация на строительство объекта «Возведение многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями на 1-м этаже в застройке жилого района, ограниченного ул. Сябровской, ул. Бориса Маслова, 4-ым фортом и воинской частью в г.Бресте (позиция №8 по г/п)» разработана Управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой» на основании:

- решения Брестского горисполкома от 18.04.2023 № 518 о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объектов;

- свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него №100/1114-7235 от 22.05.2023;

- архитектурно-планировочного задания, утвержденного начальником управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома 03.04.2023 №02-03/154, согласованного начальником управления архитектуры и территориального развития комитета по архитектуре и строительству Брестского облисполкома 20.04.2023 № 37/907;

- задания на проектирование от 22.05.2023;

- технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта, выданных соответствующими службами г. Бреста;

Имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 22.09.2023 № 1233-20/23.

Объект зарегистрирован инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области 20 ноября 2023 года под
№3-301Ж-068/23.

Расположение жилого дома соответствует Детальному плану района жилой застройки, ограниченного улицами Сябровская, Проектируемая № 23, включая территорию Форта «IV», продолжением улицы Краснознаменной.

Объект долевого строительства представляет собой 11-ти этажный, односекционный 62-квартирный жилой дом с техническим подпольем, с теплым чердаком, с плоской рулонной крышей, прямоугольной формы в плане, со встроенными помещениями на первом этаже здания. Проект разработан на базе индустриальных изделий КПД серии 90М Бр. Проектным решением предусмотрено размещение встроенных помещений (два офисных помещения) на первом этаже здания с отдельными входами. Конструктивная схема здания дома решена на основе безригельной жесткой конструктивной схемы, образованной плоскими сборными дисками перекрытий и несущими внутренними и наружными стеновыми панелями. Жилой дом оборудован проходным лифтом без машинного помещения грузоподъемностью 630 кг, с первой остановкой на уровне входной площадки крыльца. Жилой дом запроектирован без мусоропровода. В уровне первого этажа входной группы жилой части предусмотрены помещения электрощитовой и уборочного инвентаря, данные помещения не имеют общих стен с жилыми помещениями квартир. На каждом жилом этаже предусмотрены помещения для хранения велосипедов. Проектом предусмотрено беспрепятственное передвижение людей с ограниченными возможностями и физически ослабленных лиц в местах общего пользования. На первом этаже предусмотрено помещение колясочной (закрытое, изолированное помещение) для хранения инвалидных и детских колясок.

Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение, центральное отопление, канализация, газоснабжение (жилых помещений), приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телевидение, пожарная сигнализация, домофонная связь, система видеонаблюдения, диспетчеризация лифтов, молниезащита.

Предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории.

Строительство жилых помещений осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:

- потолок квартир – покраска акриловой краской;

- стены жилых комнат, внутриквартирных коридоров, прихожих – оклейка обоями;

- стены кухонь – оклейка влагостойкими обоями;

- стены санузлов – улучшенная покраска акриловой краской;

- полы в жилых комнатах, кухне, прихожих, коридорах квартир – ламинированное напольное покрытие;

- полы в санузлах и ванных – керамическая плитка;

- двери входные в квартиры – стальные, межкомнатные – деревянные;

- оконные, балконные дверные блоки и остекление лоджий – из ПВХ профиля.

Количество квартир – 62 шт., в том числе:

однокомнатных – 20 шт.;