Проектно-сметная документация на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте (позиция № 1 по г/п)» разработана Открытым акционерным обществом «Полесьежилстрой» на основании:

- решения Брестского горисполкома от 04.09.2020 № 1354;

- свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него №100/392-15029 от 15.09.2020;

- архитектурно-планировочного задания № 02-03/286, утвержденного начальником управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома 22.08.2020, согласованного начальником управления архитектуры и территориального развития Брестского облисполкома  24.09.2020 № 37/1679;

- задания на проектирование от 29.09.2020, дополнения № 1 к заданию на проектирование от 26.01.2021 и дополнения № 2 к заданию на проектирование от 26.04.2021;

- технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта, выданных соответствующими службами г. Бреста.

Имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 31.05.2021 № 618-20/21.

Объект зарегистрирован инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области 11 июня 2021 года под
№3-301Ж-042/21.

Участок для строительства жилого дома расположен в северной части  г. Бреста, в границах квартала многоэтажной застройки, ограниченного территорией грузовой станции «Брест-Северный», ул. Лейтенанта Рябцева, ул.Инженерной.

Объект долевого строительства представляет собой 5-ти этажный, 3-х секционный 65-квартирный жилой дом с техническим подпольем, без чердака, с плоской совмещенной кровлей, Г-образной формы в плане. По конструктивной схеме здание бескаркасное, с поперечными и продольными несущими кирпичными стенами. Жилой дом запроектирован с лифтами без мусоропровода. Мероприятия, предусмотренные проектными решениями, не препятствуют безбарьерному доступу и передвижению людей с ограниченными возможностями и физически ослабленных лиц в местах общего пользования.

Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение, центральное отопление, канализация, приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, пожарная сигнализация, кодово-домофонная система, система видеонаблюдения, диспетчеризация лифтов, молниезащита.

Предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории.

Строительство жилых помещений осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:

полы в кухне, жилых комнатах, прихожих – ламинированные панели;

полы в санузлах – керамическая плитка;

стены санузлов – окраска водно-дисперсионной краской;

стены жилых комнат, прихожих, внутриквартирных коридоров – оклейка обоями;

стены кухонь - оклейка моющимися обоями;

двери входные в квартиры – металлические, внутренние – деревянные (МДФ);

окна и балконные двери – из ПВХ профиля;

потолки внутриквартирных помещений, санитарных узлов – окраска водно-дисперсионной краской.

Количество квартир – 65 шт., в том числе:

однокомнатных – 25;

двухкомнатных – 10 шт.;

трехкомнатных – 25 шт;

четырехкомнатных – 5 шт.

Высота этажа 2,5 м.     

Строительство ведется силами ОАО «Полесьежилстрой» на основании договора строительного подряда от 19.02.2021 № 03/02-2021.

Срок начала строительства жилого дома – 11 июня 2021 года.

Дата ввода объекта – 07 февраля 2022 года.

Цветовое решение фасадов

 Место расположения жилого дома (цифра 1)