«Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте (позиция № 6 по г/п)» (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Бресте, с выдачей соответствующих направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства).

 Информация об объекте строительства.

Проектно-сметная документация на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте (позиция № 6 по г/п)» разработана Государственным унитарным проектно-изыскательским предприятием «Институт Брестстройпроект» на основании:

- решения Брестского горисполкома от 28.09.2020 № 1445;

- свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него №100/392-15259 от 18.09.2020;

- архитектурно-планировочного задания № 02-03/322, утвержденного начальником управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома 13.10.2020, согласованного начальником управления архитектуры и территориального развития Брестского облисполкома  15.10.2020 № 137/1827;

- задания на проектирование от 28.09.2020, заданий на внесение изменений в проектную документацию от 12.11.2020 №1, от 02.02.2021 №2 и от 16.03.2021 №3;

- технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта, выданных соответствующими службами г. Бреста;

Имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 02.04.2021 № 253-20/21.

Объект зарегистрирован инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области 20 апреля 2021 года под
№3-301Ж-021/21.

Участок для строительства жилого дома расположен в северной части  г. Бреста, в границах квартала многоэтажной жилой застройки, ограниченного территорией грузовой станции «Брест-Северный», ул. Лейтенанта Рябцева.

Объект долевого строительства представляет собой 5-этажное здание, трехсекционное, с техническим подпольем и плоской совмещенной кровлей. Жилой дом запроектирован в монолитном железобетонном каркасе, пространственная жесткость и устойчивость обеспечиваются жесткостью каркаса, совместной работой колонн, монолитных стен лестнично-лифтовых групп, диафрагм жесткости и дисков перекрытия и покрытия. Жилой дом запроектирован без мусоропровода, оборудован пассажирским лифтом без машинного помещения грузоподъемностью 630 кг в каждой секции. Мероприятия, предусмотренные проектными решениями, не препятствуют безбарьерному доступу и передвижению людей с ограниченными возможностями и физически ослабленных лиц в местах общего пользования.

Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение, центральное отопление, канализация, приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, пожарная сигнализация, кодово-домофонная система, система видеонаблюдения, диспетчеризация лифтов, молниезащита.

Предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории.

Строительство жилых помещений осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:

полы в кухне, жилых комнатах, прихожих – ламинированные панели;

полы в санузлах – керамическая плитка;

стены санузлов – окраска водно-дисперсионной акриловой краской;

стены жилых комнат, прихожих, внутриквартирных коридоров – оклейка обоями;

стены кухонь - оклейка влагостойкими моющимися обоями;

двери входные в квартиры – металлические, внутренние – деревянные;

окна и балконные двери – из ПВХ профиля;

потолки внутриквартирных помещений, санитарных узлов – улучшенная окраска водно-дисперсионной акриловой краской.

Количество квартир – 65 шт., в том числе:

однокомнатных – 10;

двухкомнатных – 40 шт.;

трехкомнатных – 15 шт.

Высота этажа 2,8 м.    

Строительство велось силами ГППСУП «Объединение Брестоблсельстрой» на основании договора строительного подряда от 04.12.2020 № 24/20.

Срок начала строительства жилого дома – 16 апреля 2021 года.

Дата ввода – 28 февраля 2022 года.

 Расположение дома