«Многоквартирный жилой дом по ул. Фомина в г. Бресте с объектами общественного назначения».

По состоянию на 10:41 17.06.2021 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 09:55 17.06.2021 свободна 1 квартира: 

2-комнатная, на 2 этаже, общая площадь 59,07 м2

По состоянию на 15:23 02.04.2021 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 14:25 02.04.2021 свободна 1 квартира: 
2-комнатная, на 2 этаже, общая площадь 59,07 м2; 

По состоянию на 14:27 01.04.2021 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 12:57 01.04.2021 свободна 1 квартира: 
3-комнатная, на 16 этаже, общая площадь 81,87 м2; 

По состоянию на 12:55 16.03.2021 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 11:34 16.03.2021 свободна 1 квартира: 

2-комнатная, на 11 этаже, общая площадь 71,89 м2; 

По состоянию на 14:38 03.03.2021 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 14:21 03.03.2021 свободны 2 квартиры: 
1-комнатная, на 4 этаже, общая площадь 39,19 м2; 
2-комнатная, на 5 этаже, общая площадь 59,07 м2; 

По состоянию на 11:30 16.02.2021 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 9:25 16.02.2021 свободна 1 квартира: 
3-х комнатная, на 13 этаже, общая площадь 81.87 м2; 

По состоянию на 12:56 09.02.2021 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 16:34 08.02.2021 свободна 1 квартира: 
3-х комнатная, на 13 этаже, общая площадь 81.87 м2; 

По состоянию на 16:27 29.01.2021 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 15:30 20.01.2021 свободна 1 квартира: 
3-х комнатная, на 10 этаже, общая площадь 81.87 м2; 

По состоянию на 12:33 14.01.2021 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 11:52 14.01.2021 свободна 1 квартира: 
2-х комнатная, на 10 этаже, общая площадь 60,33 м2; 

По состоянию на 17:30 29.12.2020 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 17:17 29.12.2020 свободна 1 квартира: 
2-х комнатная, на 2 этаже, общая площадь 60,14 м2; 

По состоянию на 12:00 23.12.2020 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 11:21 23.12.2020 свободна 1 квартира: 
1-но комнатная, на 10 этаже, общая площадь 39,51 м2; 

По состоянию на 17:30 18.12.2020 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 10:00 18.12.2020 свободна 1 квартира: 
3-х комнатная, на 4 этаже, общая площадь 81,69 м2.

По состоянию на 09:11 18.12.2020 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 16:20 17.12.2020 свободна 1 квартира: 
2-х комнатная, на 2 этаже, общая площадь 71,72 м2.

По состоянию на 17:30 16.12.2020 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 16:04 14.12.2020 свободна 1 квартира: 
3-х комнатная, на 2 этаже, общая площадь 81,69 м2.

По состоянию на 15:32 14.12.2020 свободны 2 квартиры: 
1-но комнатная, на 2 этаже, общая площадь 40,1 м2; 

3-х комнатная, на 2 этаже, общая площадь 81,69 м2.

По состоянию на 10:34 14.12.2020 свободна 1 квартира: 
3-х комнатная, на 2 этаже, общая площадь 81,69 м2.

По состоянию на 09:31 14.12.2020 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 8:50 14.12.2020 свободна 1 квартира: 
3-х комнатная, на 16 этаже, общая площадь 81,87 м2.

По состоянию на 10:40 11.12.2020 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 10:00 11.12.2020 свободна 1 квартира: 
2-х комнатная, на 2 этаже, общая площадь 71,72 м2.

По состоянию на 9:43 11.12.2020 свободны 2 квартиры: 

1-но комнатная, на 14 этаже, общая площадь 40,53 м2; 
2-х комнатная, на 2 этаже, общая площадь 71,72 м2.

По состоянию на 14:37 09.12.2020 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 14:11 09.12.2020 свободна 1 квартира: 
1-но комнатная, на 3 этаже, общая площадь 39,19 м2; 

По состоянию на 11:22 04.12.2020 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 10:21 04.12.2020 свободна 1 квартира: 
2-х комнатная, на 2 этаже, общая площадь 71,72 м2; 

По состоянию на 9:49 04.12.2020 свободных квартир - нет! 

По состоянию на 8:30 04.12.2020 свободны 2 квартиры:
2-х комнатная, на 2 этаже, общая площадь 59,07 м2; 
2-х комнатная, на 15 этаже, общая площадь 61,33 м2.

По состоянию на 9:34 30.11.2020 свободных квартир - нет! 
По состоянию на 9:00 30.11.2020 свободна 1 квартира: 2-х комнатная, на 10 этаже, общая площадь 71,89 м2

 

 Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых нужд, предпринимательской деятельности дольщиков.

Срок начала строительства – 30 июня 2020 года.

Срок окончания строительства – 30 сентября 2021 года.

Нормативный срок строительства в соответствии с государственной экспертизой – 15,5 месяцев.

<>Участок для строительства расположен в многоквартирной многоэтажной жилой застройке района, ограниченного улицами Фомина – Гоголя – Воровского в г. Бресте.

Многоквартирный жилой дом с объектами общественного назначения запроектирован ОАО «Строительный трест №8» по индивидуальному проекту: каркасно-монолитный с заполнением блоками из ячеистых бетонов, одноподъездный, 16-этажный, 90-квартирный, без подвала, с техническим этажом (чердаком), оборудован двумя пассажирскими лифтами, домофоном, системой видеонаблюдения, без мусоропровода. Мероприятия, предусмотренные проектными решениями, не препятствуют безбарьерному доступу и передвижению людей с ограниченными возможностями и физически ослабленных в местах общего пользования.

Благоустройство территории предусматривает размещение детской игровой площадки, спортивной площадки, площадок для сушки белья и чистки вещей, сооружения крытой огороженной велопарковки, установку двух открытых велопарковок, площадки для установки контейнеров для сбора ТКО, а также парковок вместимостью 95 машино-мест.

На первом (цокольном) этаже здания расположены помещения общего назначения жилого дома и помещения ЖСК.

Строительство жилых помещений осуществляется без внутренней отделки квартир:

стены жилых комнат, кухонь и коридоров – улучшенная штукатурка;

стены ванных комнат и санузлов – простая штукатурка;

полы в жилых комнатах, коридорах и кухнях – цементная стяжка; санузлах – цементная стяжка с гидроизоляцией; на лоджиях – цементно-песчаная стяжка;

двери входные в квартиры – металлические, окна и двери лоджий – из ПВХ профиля.

В многоквартирном жилом доме договора создания объекта долевого строительства заключаются на 90 квартир со 2-го по 16-ый этажи и два нежилых помещения общественного назначения, из них:

однокомнатных – 30 шт.;

двухкомнатных – 45 шт.;

трехкомнатных – 15 шт.

Общая площадь квартир – 5 308,98 м.кв.

Общая площадь нежилых помещений общественного назначения– 574,74 м.кв.

Высота первого этажа 3,0 м, высота 2-16 этажа 2,5 м.

Стоимость 1 кв. м. общей площади квартиры составляет:

1 554,13 рублей - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади;

1 628,13 рублей - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормативной площади;

1 703,61 рублей - для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Стоимость 1 кв. м. общей площади нежилого помещения общественного назначения составляет 2 799,03 рублей.

Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства
1 м.кв. общей площади не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.

В стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений включены затраты по строительству внутриплощадочных инженерных сетей, объектов благоустройства и озеленения прилегающей территории, для граждан не нуждающихся в улучшении жилищных условий включена компенсация местному бюджету за строительство распределительных сетей.

Первоначальный платёж 30 % от стоимости объекта долевого строительства, согласно графику платежей (приложение №5 к договору создания объекта долевого строительства).

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 №473 «О долевом строительстве».

Строительство осуществляется без использования государственной поддержки, оказываемой гражданам в рамках действия Указов Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

После ввода объекта в эксплуатацию квартиры и нежилые помещения общественного назначения передаются в собственность дольщиков в порядке и сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства.

Межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, общие коридоры, крыша, технический этаж, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, поступают в общую собственность дольщиков.

Прием и регистрация заявлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства (квартир) будет осуществляться
с 26 ноября 2020 г. по адресу: г. Брест, ул. Наганова, 10, каб.1:

с 8.30 до 9.30 от работников КУП «БрестОблУКС»;

с 9.30 до 17.30 от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и иных категорий граждан.

Прием и регистрация заявлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства нежилых помещений общественного назначения будет осуществляться с 27 ноября 2020 г. по адресу: г. Брест,
ул. Наганова, 10, каб.1, с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.30.

Обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.

При подаче заявления и заключения договора создания объекта долевого строительства необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие документа, удостоверяющего личность (паспорт, вид на жительство) или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке на право представления интересов в отношении долевого строительства квартиры или нежилого помещения общественного назначения.

Нуждающимся в улучшении жилищных условий иметь при себе справку о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий из отдела по распределению жилья соответствующей администрации районов
г. Бреста и иных исполнительных комитетов по месту постановки на учёт.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности в день их подачи.

Договор подписывается и вручается лично под роспись в кабинете 1.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется, электронные заявления не регистрируются.

Застройщик не формирует очередь, а равно не ведет учет и не влияет на формирование очереди среди потенциальных дольщиков.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленную квартиру или нежилое помещение общественного назначения с другим претендентом.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить на сайте bouks.by, а также в офисе КУП «БрестОблУКС» по адресу:
г. Брест, ул. Наганова, 10, каб.1 или по телефону (80162) 35 00 91, факс
(80162) 20-94-11, (понедельник-пятница с 8.30 до 17.30; обеденный перерыв
с 13.00 до 14.00).

Проектная декларация коммунального унитарного предприятия «Брестское областное управление капитального строительства» (КУП «БрестОблУКС») по объекту «Многоквартирный жилой дом по ул. Фомина в г. Бресте с объектами общественного назначения».

Заключение ценообразования об обоснованности стоимости строительства

 

Планы квартир

fomina2      fomina 3 6        fomina7 8         fomina9 12        fomina13 16

 

План встроенных помещений 1-го этажа

plan ofisa

Цветовое решение фасадов

 fomina fasad5  fomina fasad4    fomina fasad3    fomina fasad2