Дата опубликования проектной декларации 24 июля 2024 г. Проектная декларация
«Возведение многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями на 1-м этаже в застройке жилого района, ограниченного ул. Сябровской, ул. Бориса Маслова, 4-ым фортом и воинской частью в г.Бресте (позиция №15 по г/п)» (два встроенных помещения на 1-ом этаже жилого дома).
Информация о встроенных помещениях.
Строительным проектом предусмотрено возведение односекционного 9-этажного здания 51-квартирного жилого дома со встроенными помещениями на 1-ом этаже в застройке жилого района, ограниченного ул. Сябровской, ул. Бориса Маслова, 4-ым фортом и воинской частью в г. Бресте (поз.15 по генплану). Здание с техническим подпольем и «теплым чердаком», с плоской рулонной крышей, прямоугольной формы в плане, разработано на базе индустриальных изделий КПД серии 90М Бр. Конструктивная схема здания дома решена на основе безригельной жесткой конструктивной схемы, образованной плоскими сборными дисками перекрытий и несущими внутренними и наружными стеновыми панелями.
Объект долевого строительства представляет собой два встроенных помещения на первом этаже (встроенное помещение 1, площадью 94,97 м.кв.; встроенное помещение 2, площадью 63,05 м.кв.).
Входы во встроенные помещения предусматриваются непосредственно снаружи. На входах предусматриваются лестницы, ведущие на крыльцо, устройство пандуса. В каждом встроенном помещении предусмотрен санитарный узел (оборудован для доступа физически ослабленных лиц), подсобное помещение. Высота этажа с помещениями общественного назначения – 3,36 м.кв. Оконные блоки предусматриваются из ПВХ профиля. Потолок – устройство звукоизоляционного потолка (плиты минераловатные) с подшивкой ветрозащитной пленкой, стены – подготовка под чистовую отделку, покрытие пола – цементно-песчаная стяжка. Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: отопление (предусмотрено отдельной веткой от ИТП жилого дома с устройством отдельных узлов учета тепла для каждого встроенного помещения, а также общего узла учета тепловой энергии для встроенных помещений), холодное централизованное водоснабжение, горячее водоснабжение предусмотрено от емкостных электроводонагревателей V=15 л., канализация, приточно-вытяжная вентиляция с естественным и механическим движением воздуха, электроснабжение, пожарная сигнализация и оповещение о пожаре, система вызова помощи в санузлах.
Предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории.
Строительство ведется силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора строительного подряда от 18.04.2024 № 17/2024.
Срок начала строительства жилого дома – апрель 2024 года.
Срок ввода жилого дома со встроенными помещениями на 1-ом этаже
– ноябрь 2024 года.
Стоимость 1 метра квадратного нежилого помещения составляет
2 715,67 рублей.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства
1 м.кв. общей площади не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.
В стоимость строительства 1 метра квадратного встроенных помещений включены компенсационные затраты на строительство, в т.ч. проектирование объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры, прибыль заказчика.
Первоначальный платёж (на момент опубликования декларации) – 21,8% стоимости по договору создания объекта долевого строительства.
После ввода объекта в эксплуатацию встроенные помещения передаются в собственность дольщиков в порядке и сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства.
Прием и регистрация заявлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства встроенных помещений общественного назначения будет осуществляться с 01 августа 2024 г. с 8.30 по адресу: г.Брест, ул. Фомина, д.10-92, пом. 3, каб.6.
Для подачи заявления необходимо иметь при себе:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, ID-карта, вид на жительство);
- копия свидетельства о государственной регистрации, копия приказа, оригинал доверенности, письмо с реквизитами (для заключения договора долевого строительства встроенного помещения).
Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить в офисе КУП «БрестОблУКС» по адресу:
г. Брест, ул. Фомина, 10-92, пом. 3, каб.6 или по телефону (8 0162) 35 00 91 (понедельник-пятница с 8.30 до 17.30; обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).
ГЕНПЛАН
