«Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте (позиция № 13 по г/п)» со встроенным помещением общественного пункта охраны правопорядка (141 квартира для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Ленинского района г. Бреста, с преимущественным правом включения граждан из числа многодетных семей и иных граждан, имеющих право на внеочередное получение государственной поддержки).

 

Информация об объекте строительства.

Проектно-сметная документация на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте (позиция № 13 по г/п) со встроенным помещением общественного пункта охраны правопорядка» разработана Управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой» на основании:

- решения Брестского горисполкома от 29.03.2021 № 341, от 23.06.2021 №759;

- свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него №100/1266-7883 от 08.02.2021;

- архитектурно-планировочного задания № 02-03/97/1, утвержденного заместителем начальника управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома 12.05.2021, согласованного заместителем председателя - начальником управления архитектуры и территориального развития комитета по архитектуре и строительству Брестского облисполкома  15.05.2021 № 37/955;

- задания на проектирование от 28.06.2021, дополнения № 1 к заданию на проектирование от 10.09.2021;

- технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта, выданных соответствующими службами г. Бреста;

Имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 29.10.2021 № 1390-20/21.

Объект зарегистрирован инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области 04 января 2022 года под
№3-301Ж-001/22.

Участок для строительства жилого дома расположен в северной части  города, сформированной между ул. Лейтенанта Рябцева и окружной железной дорогой.

Жилой дом запроектирован из трех одиннадцатиэтажных блок-секций на базе индустриальных изделий КПД серии 90М Бр с техническим подпольем и теплым чердаком, оборудован проходным лифтом без машинного помещения грузоподъемностью 630 кг, с первой остановкой на уровне входной площадки крыльца, в каждой секции. Мероприятия, предусмотренные проектными решениями, не препятствуют безбарьерному доступу и передвижению людей с ограниченными возможностями и физически ослабленных лиц в местах общего пользования. Жилой дом запроектирован без мусоропровода.

Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение, центральное отопление, канализация, внутренние водостоки, приточно-вытяжная вентиляция, электроснабжение, телефикация, телефонизация, радиофикация, пожарная сигнализация, кодово-домофонная система, система видеонаблюдения, диспетчеризация лифтов, молниезащита.

Предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории, а также строительство велопарковки.

Строительство жилых помещений осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:

полы в кухне, жилых комнатах, прихожих – ламинированные панели;

полы в санузлах – керамическая плитка;

стены санузлов – окраска акриловой краской;

стены жилых комнат, прихожих, внутриквартирных коридоров – оклейка обоями;

стены кухонь - оклейка влагостойкими обоями;

двери входные в квартиры – стальные, внутренние – деревянные (МДФ);

окна и балконные двери – из ПВХ профиля;

потолки внутриквартирных помещений, санитарных узлов – окраска акриловой краской.

Количество квартир – 141 шт., в том числе:

однокомнатных - 43 шт.;

двухкомнатных – 65 шт.;

трехкомнатных – 22 шт.;

четырехкомнатные – 11.

Общая площадь квартир – 8 945,98 м.кв.

Высота этажа 2,8 м.    

Строительство ведется силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора строительного подряда от 23.12.2021 № 84/2021.

Срок начала строительства жилого дома – 04 января 2022 года.

Срок окончания строительства – 27 декабря 2022 года.

Стоимость строительства 1 метра квадратного квартиры составляет:

- для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой – 1 258,11 рублей;

- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – 1 304,33 рублей;

- для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – 1 341,47 рублей.

Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства
1 м.кв. общей площади не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.

Первоначальный платёж – 2,0 % (на момент опубликования декларации)  стоимости по договору создания объекта долевого строительства.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве».

После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.

Прием и регистрация заявлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства будет осуществляться с 17 января 2022 г. с 8.30 по адресу: г.Брест, ул. Наганова, д.10, каб.1.

Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

  1. направление администрации Ленинского района г.Бреста на заключение договора создания объекта долевого строительства;
  2. документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25 (прописка), 30, 31, 32, 33;
  3. справка из жилищного отдела администрации Ленинского района
    г. Бреста о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить в офисе КУП «БрестОблУКС» по адресу:
г. Брест, ул. Наганова, 10, каб.1 или по телефону (8 0162) 35 00 91, (понедельник-пятница с 8.30 до 17.30; обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Планы квартир

gp13 plan 01   gp13 plan 02  gp13 plan 03  gp13 plan 04  gp13 plan 05  gp13 plan 06  gp13 plan 07  gp13 plan 08  gp13 plan 09  gp13 plan 10  gp13 plan 11  gp13 plan 12  gp13 plan 13  gp13 plan 14  gp13 plan 15  gp13 plan 16  gp13 plan 17  gp13 plan 18

Цветовое решение фасадов 

gp13 fasad 1  gp13 fasad 2  gp13 fasad 3 gp13 fasad 4  gp13 fasad 5

 

Расположение дома

kvartal 11 12 13 14