«Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Лейтенанта Рябцева в
г. Бресте (позиция № 3 по г/п)» (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Московского района г. Бреста, с преимущественным правом включения граждан из числа многодетных семей и иных граждан, имеющих право на внеочередное получение государственной поддержки).

 

Информация об объекте строительства.

Проектно-сметная документация на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте (позиция № 3 по г/п)» разработана Открытым акционерным обществом «Полесьежилстрой» на основании:

- решения Брестского горисполкома от 04.09.2020 № 1354;

- свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него №100/392-15029 от 15.09.2020;

- архитектурно-планировочного задания № 02-03/287, утвержденного начальником управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома 22.09.2020, согласованного начальником управления архитектуры и территориального развития Брестского облисполкома  24.09.2020 № 37/1678;

- задания на проектирование от 30.09.2020, дополнения № 1 к заданию на проектирование от 26.01.2021 и дополнения № 2 к заданию на проектирование от 26.04.2021;

- технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта, выданных соответствующими службами г. Бреста.

Имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 31.05.2021 № 647-20/21 c учетом дополнения от 09.07.2021 № 647-20/21-Д1.

Объект зарегистрирован инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области 11 июня 2021 года под
№3-301Ж-043/21.

Участок для строительства жилого дома расположен в северной части  г. Бреста, в границах квартала многоэтажной застройки, ограниченного территорией грузовой станции «Брест-Северный», ул. Лейтенанта Рябцева, ул.Инженерной.

Объект долевого строительства представляет собой 5-ти этажный, 3-х секционный 65-квартирный жилой дом с техническим подпольем, с плоской рулонной неэксплуатируемой кровлей. По конструктивной схеме здание бескаркасное, с поперечными и продольными несущими кирпичными стенами. Жилой дом запроектирован с лифтами без мусоропровода. Мероприятия, предусмотренные проектными решениями, не препятствуют безбарьерному доступу и передвижению людей с ограниченными возможностями и физически ослабленных лиц в местах общего пользования.

Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение, центральное отопление, канализация, приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, пожарная сигнализация, кодово-домофонная система, система видеонаблюдения, диспетчеризация лифтов, молниезащита.

Предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории.

Строительство жилых помещений осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:

полы в кухне, жилых комнатах, прихожих – ламинированные панели;

полы в санузлах – керамическая плитка;

стены санузлов – окраска водно-дисперсионной краской;

стены жилых комнат, прихожих, внутриквартирных коридоров – оклейка обоями;

стены кухонь - оклейка моющимися обоями;

двери входные в квартиры – металлические, внутренние – деревянные (МДФ);

окна и балконные двери – из ПВХ профиля;

потолки внутриквартирных помещений, санитарных узлов – окраска водно-дисперсионной краской.

Количество квартир – 65 шт., в том числе:

однокомнатных – 30;

трехкомнатных – 30 шт;

четырехкомнатных – 5 шт.

Общая площадь квартир – 4 019,33 м.кв.

Высота этажа 2,5 м.    

Строительство ведется силами ОАО «Полесьежилстрой» на основании договора строительного подряда от 19.02.2021 № 04/02-2021.

Срок начала строительства жилого дома – 11 июня 2021 года.

Срок окончания строительства – 28 декабря 2021 года.

Стоимость строительства 1 метра квадратного квартиры составляет:

- для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой (20 м.кв. на 1 члена семьи) – 1 527,01 рублей;

- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади (20 м.кв. на 1 члена семьи) – 1 527,01 рублей;

- для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормативной площади  – 1 527,01 рублей;

- для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – 1 609,11 рублей.

Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства
1 м.кв. общей площади не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.

В стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений включены затраты по строительству внутриплощадочных инженерных сетей, объектов благоустройства и озеленения прилегающей территории, для граждан не нуждающихся в улучшении жилищных условий включена компенсация местному бюджету за строительство распределительных сетей.

Первоначальный платёж – 35% стоимости по договору создания объекта долевого строительства.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве».

После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.

Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 23 августа 2021 г. с 8.30 по адресу: г.Брест, ул. Наганова, д.10, каб.1.

Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

  1. направление администрации Московского района г.Бреста на заключение договора создания объекта долевого строительства;
  2. документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25 (прописка), 30, 31, 32, 33;
  3. справка из жилищного отдела администрации Московского района
    г. Бреста о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить в офисе КУП «БрестОблУКС» по адресу:
г. Брест, ул. Наганова, 10, каб.1 или по телефону (80162) 35 00 91, факс
(80162) 20-94-11, (понедельник-пятница с 8.30 до 17.30; обеденный перерыв
с 13.00 до 14.00).

 Планы квартир

plan etaz gp3 1   plan etaz gp3 1 2 5

 

Место расположения дома:

genplan gp5

 

 

 

Вы можете написать нам сообщение


The maximum file size is 10mb (jpg, jpeg, png, pdf, doc, xls, docx, xlsx, txt)