О внесении изменения в проектную декларацию, опубликованную в № 36 (15436) газеты «Заря» за 08.05.2021 и на сайте Брестского горисполкома

Коммунальное унитарное предприятие «Брестское областное управление капитального строительства» (КУП «БрестОблУКС»), осуществляющее долевое строительство по объекту «Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по
ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте (позиция № 6 по г/п)», сообщает о внесении изменения в проектную декларацию, опубликованную
в № 36 (15436) газеты «Заря» за 08.05.2021 и на сайте Брестского горисполкома.

Срок окончания строительства – 13 декабря 2021 года.

О внесении дополнения в проектную декларацию, опубликованную в № 36 (15436) газеты «Заря» за 08.05.2021 и на сайте Брестского горисполкома

 

Коммунальное унитарное предприятие «Брестское областное управление капитального строительства» (КУП «БрестОблУКС»), осуществляющее долевое строительство по объекту «Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте (позиция № 6 по г/п)», сообщает о внесении дополнения в проектную декларацию, опубликованную
в № 36 (15436) газеты «Заря» за 08.05.2021 и на сайте Брестского горисполкома.

На основании решения Брестского городского исполнительного комитета от 16 июня 2021 г. № 736 «Об изменении решений Брестского городского исполнительного комитета от 28 апреля 2021 г. № 487, от
4 июня 2021 г. №679» дополнить проектную декларацию следующим содержанием:

«Осуществить строительство 27 квартир в многоквартирном жилом доме (позиция № 6 по генплану) по ул. Лейтенанта Рябцева в
г. Бресте для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Ленинского района г.Бреста, с преимущественным правом включения граждан из числа многодетных семей и иных граждан, имеющих право на внеочередное получение государственной поддержки, с выдачей соответствующих направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства.

Осуществить долевое строительство многоквартирного жилого дома (позиция № 6 по генплану) по ул. Лейтенанта Рябцева в
г. Бресте для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы (службы, работы) в государственных органах, с выдачей соответствующих направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства –
12 квартир:

1 двухкомнатная квартира – для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы (службы, работы) в Генеральной прокуратуре;

6 квартир (3 двухкомнатных, 3 трехкомнатных) – для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы (службы, работы) в Министерстве внутренних дел;

5 трехкомнатных квартир – для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы (службы, работы) в Государственном пограничном комитете».

 

 

«Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте (позиция № 6 по г/п)» (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Бресте, с выдачей соответствующих направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства).

 Информация об объекте строительства.

Проектно-сметная документация на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте (позиция № 6 по г/п)» разработана Государственным унитарным проектно-изыскательским предприятием «Институт Брестстройпроект» на основании:

- решения Брестского горисполкома от 28.09.2020 № 1445;

- свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него №100/392-15259 от 18.09.2020;

- архитектурно-планировочного задания № 02-03/322, утвержденного начальником управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома 13.10.2020, согласованного начальником управления архитектуры и территориального развития Брестского облисполкома  15.10.2020 № 137/1827;

- задания на проектирование от 28.09.2020, заданий на внесение изменений в проектную документацию от 12.11.2020 №1, от 02.02.2021 №2 и от 16.03.2021 №3;

- технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта, выданных соответствующими службами г. Бреста;

Имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 02.04.2021 № 253-20/21.

Объект зарегистрирован инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области 20 апреля 2021 года под
№3-301Ж-021/21.

Участок для строительства жилого дома расположен в северной части  г. Бреста, в границах квартала многоэтажной жилой застройки, ограниченного территорией грузовой станции «Брест-Северный», ул. Лейтенанта Рябцева.

Объект долевого строительства представляет собой 5-этажное здание, трехсекционное, с техническим подпольем и плоской совмещенной кровлей. Жилой дом запроектирован в монолитном железобетонном каркасе, пространственная жесткость и устойчивость обеспечиваются жесткостью каркаса, совместной работой колонн, монолитных стен лестнично-лифтовых групп, диафрагм жесткости и дисков перекрытия и покрытия. Жилой дом запроектирован без мусоропровода, оборудован пассажирским лифтом без машинного помещения грузоподъемностью 630 кг в каждой секции. Мероприятия, предусмотренные проектными решениями, не препятствуют безбарьерному доступу и передвижению людей с ограниченными возможностями и физически ослабленных лиц в местах общего пользования.

Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение, центральное отопление, канализация, приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, пожарная сигнализация, кодово-домофонная система, система видеонаблюдения, диспетчеризация лифтов, молниезащита.

Предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории.

Строительство жилых помещений осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:

полы в кухне, жилых комнатах, прихожих – ламинированные панели;

полы в санузлах – керамическая плитка;

стены санузлов – окраска водно-дисперсионной акриловой краской;

стены жилых комнат, прихожих, внутриквартирных коридоров – оклейка обоями;

стены кухонь - оклейка влагостойкими моющимися обоями;

двери входные в квартиры – металлические, внутренние – деревянные;

окна и балконные двери – из ПВХ профиля;

потолки внутриквартирных помещений, санитарных узлов – улучшенная окраска водно-дисперсионной акриловой краской.

Количество квартир – 65 шт., в том числе:

однокомнатных – 10;

двухкомнатных – 40 шт.;

трехкомнатных – 15 шт.

Общая площадь квартир – 3 994,40 м.кв.

Высота этажа 2,8 м.    

Строительство ведется силами ГППСУП «Объединение Брестоблсельстрой» на основании договора строительного подряда от 04.12.2020 № 24/20.

Срок начала строительства жилого дома – 16 апреля 2021 года.

Срок окончания строительства – 13 декабря 2021 года.

Стоимость строительства 1 метра квадратного квартиры составляет:

- для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой (20 м.кв. на 1 члена семьи) – 1 448,86 рублей;

- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади (20 м.кв. на 1 члена семьи) – 1 448,86 рублей;

- для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормативной площади  – 1 448,86 рублей;

- для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – 1 520,50 рублей.

Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства
1 м.кв. общей площади не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.

Первоначальный платёж – 3% (на момент опубликования декларации)  стоимости по договору создания объекта долевого строительства.

После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве».

Приём и регистрация заявлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства будет осуществляться с 17 мая 2021 г. с 8.30 по адресу: г.Брест, ул. Наганова, д.10, каб.1.

Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

  1. направление на заключение договора создания объекта долевого строительства (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Бресте, с выдачей соответствующих направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства Брестским городским исполнительным комитетом);
  2. документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25 (прописка), 30, 31, 32, 33;
  3. справка соответствующей администрации г.Бреста о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить на сайте bouks.by, а также в офисе КУП «БрестОблУКС» по адресу:
г. Брест, ул. Наганова, 10, каб.1 или по телефону (80162) 35 00 91, (понедельник-пятница с 8.30 до 17.30; обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Проектная декларация коммунального унитарного предприятия «Брестское областное управление капитального строительства» (КУП «БрестОблУКС») по объекту «Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте (позиция № 6 по г/п)» (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Бресте, с выдачей соответствующих направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства).

 

Заключение ценообразования об обоснованности стоимости долевого строительства

 

Планы этажей

 1 этаж                                         2-5 этажи

plan 1 etaz gp6   plan 2 5 etaz gp6

 

 Расположение дома

plan kvartyal 6 7 8 910