«Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте (позиция № 2 по г/п)» (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Ленинского района г.Бреста, с преимущественным правом включения граждан из числа многодетных семей и иных граждан, имеющих право на внеочередное получение государственной поддержки – 29 квартир, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы (службы, работы) в государственных органах – 99 квартир).

Информация об объекте строительства.

Участок для строительства жилого дома расположен в северной части  г. Бреста, в границах квартала многоэтажной жилой застройки, ограниченного территорией грузовой станции «Брест-Северный», ул. Лейтенанта Рябцева.

Жилой дом запроектирован из двух шестнадцатиэтажных блок-секций на базе индустриальных железобетонных изделий серии 90М Бр с техническим подпольем и теплым чердаком, оборудован двумя пассажирскими лифтами без машинного помещения грузоподъемностью 630 кг, в каждой секции. Мероприятия, предусмотренные проектными решениями, не препятствуют безбарьерному доступу и передвижению людей с ограниченными возможностями и физически ослабленных лиц в местах общего пользования. Жилой дом запроектирован без мусоропровода.

Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение, центральное отопление, канализация, внутренние водостоки, естественная вентиляция, электроснабжение, телефикация, телефонизация, радиофикация, пожарная сигнализация, кодово-домофонная система, система видеонаблюдения, диспетчеризация лифтов, молниезащита.

Предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории.

Строительство осуществляется без выполнения отдельных видов работ:

- подготовительных работ под отделку стен и потолков;

- работ по внутренней отделке (оклейка обоев, окраска, облицовка);

- покрытий полов;

- встроенной мебели;

- установки дверных блоков межкомнатных перегородках;

- сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета);

- установки электрической плиты.

Двери входов в квартиры – стальные.

Количество квартир – 128 шт., в том числе:

двухкомнатных – 64 шт.;

трехкомнатных – 64 шт.

Общая площадь квартир – 9 287,36 м.кв.

Высота этажа 2,8 м.    

Строительство ведется силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора строительного подряда от 18.01.2021 № 2/2021.

Срок начала строительства жилого дома – 20 января 2021 года.

Срок окончания строительства – 19 декабря 2021 года.

Стоимость строительства 1 метра квадратного квартиры составляет:

- для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой (20 м.кв. на 1 члена семьи) – 1 183,82 рублей;

- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади (20 м.кв. на 1 члена семьи) – 1 183,82 рублей;

- для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормативной площади  – 1 235,29 рублей;

- для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – 1 296,95 рублей.

Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства
1 м.кв. общей площади не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.

Первоначальный платёж – 3 % (на момент опубликования декларации)  стоимости по договору создания объекта долевого строительства.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве».

После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.

Приём и регистрация заявлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства будет осуществляться с 10 марта 2021 г. с 8.30 по адресу: г.Брест, ул. Наганова, д.10, каб.1.

Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

  1. направление соответствующей администрации на заключение договора создания объекта долевого строительства (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Ленинского района г.Бреста, с преимущественным правом включения граждан из числа многодетных семей и иных граждан, имеющих право на внеочередное получение государственной поддержки – 29 квартир, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы (службы, работы) в государственных органах – 99 квартир);
  2. документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25 (прописка), 30, 31, 32, 33;
  3. справка соответствующей администрации г.Бреста о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить на сайте bouks.by, а также в офисе КУП «БрестОблУКС» по адресу:
г. Брест, ул. Наганова, 10, каб.1 или по телефону (80162) 35 00 91, (понедельник-пятница с 8.30 до 17.30; обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Проектная декларация коммунального унитарного предприятия «Брестское областное управление капитального строительства»
(КУП «БрестОблУКС») по объекту «Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Лейтенанта Рябцева в
г. Бресте (позиция № 2 по г/п)»
(для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Ленинского района г.Бреста, с преимущественным правом включения граждан из числа многодетных семей и иных граждан, имеющих право на внеочередное получение государственной поддержки – 29 квартир, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы (службы, работы) в государственных органах – 99 квартир).

Заключение ценообразования об обоснованности стоимости строительства 

 

Планы этажей 

poz2 cvet 1

 

Расположение дома на плане (цифра 2)

genplan gp5