«Многоквартирный жилой дом в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте (позиция № 9 по г/п)» (113 квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Ленинского района г. Бреста, с преимущественным правом включения граждан из числа многодетных семей и иных граждан, имеющих право на внеочередное получение государственной поддержки).
Участок для строительства жилого дома расположен в северной части г. Бреста, в границах квартала многоэтажной застройки, ограниченного территорией грузовой станции «Брест-Северный», ул. Лейтенанта Рябцева.
Жилой дом запроектирован из трех одиннадцатиэтажных блок-секций на базе индустриальных железобетонных изделий серии 90М Бр с техническим подпольем и теплым чердаком, оборудован проходным лифтом без машинного помещения грузоподъемностью 630 кг, с первой остановкой на уровне входной площадки крыльца, в каждой секции. Мероприятия, предусмотренные проектными решениями, не препятствуют безбарьерному доступу и передвижению людей с ограниченными возможностями и физически ослабленных лиц в местах общего пользования. Жилой дом запроектирован без мусоропровода.
Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение, центральное отопление, канализация, внутренние водостоки, приточно-вытяжная вентиляция, электроснабжение, телефикация, телефонизация, радиофикация, пожарная сигнализация, кодово-домофонная система, система видеонаблюдения, диспетчеризация лифтов, молниезащита.
Предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории, а также строительство велопарковки.
Строительство жилых помещений осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:
полы в кухне, жилых комнатах, прихожих – ламинированные панели;
полы в санузлах – керамическая плитка;
стены санузлов – окраска акриловой краской;
стены жилых комнат, прихожих, внутриквартирных коридоров – оклейка обоями;
стены кухонь - оклейка влагостойкими обоями;
двери входные в квартиры – металлические, внутренние – деревянные;
окна и балконные двери – из ПВХ профиля;
потолки внутриквартирных помещений, санитарных узлов – улучшенная окраска акриловой краской.
Количество квартир – 143 шт., в том числе:
однокомнатных - 44 шт.;
двухкомнатных – 66 шт.;
трехкомнатных – 22 шт.;
четырехкомнатные – 11.
Общая площадь квартир – 9 053,04 м.кв.
Высота этажа 2,8 м.
Строительство ведется силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора строительного подряда от 16.03.2021 № 14/2021.
Срок начала строительства жилого дома – 16 марта 2021 года.
Срок окончания строительства – 31 декабря 2021 года.
Стоимость строительства 1 метра квадратного квартиры составляет:
- для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой (20 м.кв. на 1 члена семьи) – 1 170,03 рублей;
- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади (20 м.кв. на 1 члена семьи) - 1 170,03 рублей;
- для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормативной площади – 1 221,25 рублей;
- для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – 1 287,61 рублей.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства
1 м.кв. общей площади не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.
Первоначальный платёж – 1,0 % (на момент опубликования декларации) стоимости по договору создания объекта долевого строительства.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве».
После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.
Прием и регистрация заявлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства будет осуществляться с 5 апреля 2021 г. с 8.30 по адресу: г.Брест, ул. Наганова, д.10, каб.1.
Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
- направление администрации Ленинского района г.Бреста на заключение договора создания объекта долевого строительства;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25 (прописка), 30, 31, 32, 33;
- справка из жилищного отдела администрации Ленинского района
г. Бреста о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить на сайте bouks.by, а также в офисе КУП «БрестОблУКС» по адресу:
г. Брест, ул. Наганова, 10, каб.1 или по телефону (80162) 35 00 91, (понедельник-пятница с 8.30 до 17.30; обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).
Заключение об обоснованности стоимости долевого строительства
Цветовое решение фасадов
